제주시 아라동 정상아

[제주도민신문]7월은 재산세가 부과되는 달이다. 재산세 과세대상은 주택(부속토지 포함), 건축물, 토지, 항공기, 선박이며 7월에는 주택(1기분), 건축물, 항공기, 선박에 대한, 9월에는 토지 및 주택(2기분)에 대한 재산세가 부과된다. 재산세에 대한 과세기준일이 매년 6월 1일이다. 만약 소유권 이전일이 기준일 이전이면 매수자에게 재산세가 부과되고 기준일 이후이면 매도자에게 부과된다.

주택에 대한 재산세는 본세를 기준으로 20만원 이하인 경우에는 연세액 전액이 7월에 부과되고, 20만원을 초과한다면 7월에 ½이 부과되고 9월에 나머지 ½이 부과된다. 7월 고지서에 [연납]으로 표기되어 있다면 연세액 전액이 부과된 것이다.

올해부터 주택 공시가격이 크게 상승하여도 납세자의 주택 재산세 부담을 완화할 목적으로 ‘주택과세표준상한제’가 도입되었다. 이는 주택 재산세 과세표준을 5%이상 오르지 않도록 하는 제도이다. ‘당해연도 과세표준’과 ‘직전연도 과세표준 상당액에서 5% 가량 인상한 금액’을 비교해 낮은 금액을 과세표준으로 적용하게 된다.

또한, 지난해에 이어 올해도 1세대 1주택에 해당하는 납세자의 주택분 재산세 과세표준 계산 시 적용되는 공정시장가액비율은 주택 공시가격기준으로 3억 이하 주택은 43%, 3억 초과 6억 이하 주택은 44%, 6억 초과 주택은 45%가 적용되며, 공시가격이 9억원 이하인 1세대 1주택에 대해서 0.05% 인하된 특례세율이 적용되면서 납세자들의 부담이 줄어들 듯하다.

재산세 납부기간은 7월 16일부터 7월 31일까지이고 전국 금융기관 CD/ATM기를 통하여 고지서 없이도 신용카드나 현금으로 납부할 수 있으며, 시청 및 가까운 읍·면·동주민센터에서도 카드납부가 가능하다. 이외에도 위택스(www.wetax.go.kr), 지로(www.giro.or.kr), ARS(142211), 스마트폰 간편결제 등을 이용하여 편리하게 납부할 수 있다. 납부기간 경과 시 3%의 가산금이 추가되니 기간 내에 잊지 말고 납부하시기를 당부드린다.