제주시청사

[제주도민신문 = 정승현 기자] 제주시는 지난 5월29일부터 6월29일까지 20.1.1기준 지가 이의신청 사항을 제주특별자치도 부동산가격공시위원회를 열어 심의하였다.
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이의신청은 총1,374건(상향 요구 34필지, 하향 요구 1,340필지)으로 읍·면지역 961필지(69.9%)이고 동지역 413필지(30.1%)가 접수되었다. 읍·면지역이 동지역보다 이의신청이 많은 이유는 공시지가 상승률읍면지역(평균 5.53%)이 동지역(평균 3.62%)에 비해 높기 때문이다.
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공시지가의 이의신청은 우선 민원인이 신청한 필지를 감정평사가 토지 이용현황, 도시계획변경, 도로 개설 등 종합적으로 교차 검증하여 적정 여부를 판단하고 제주특별자치도 부동산가격공시위원회 심의과정을 통해 지가가 조정된다.
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이번 심의에서는 전체 신청 토지 중 19.1%만 반영되어 상향조정 13필지, 하향조정 250필지, 지가 적정이 1,111필지로 결정되었으며, 7월27일 재결정· 공시하고 신청자에게는 8월초까지 우편으로 통지된다.
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제주시(종합민원실)에서는 이의신청 건수가 전년 1,842건에 비해 감소하였으나 조세부담, 기초연금 수급 탈락 등에 의해 지가 하향조정 요구가 지속적으로 늘어나고 있어, 향후 감정평가사, 부동산중개업자 워크숍을 통해 지가 의견을 교환하는 등 점진적으로 조정이 될 수 있도록 노력하겠다고 했다.